Projektbeschreibung
Das Wohngebäude in der Heilmannstaße 13 in München Solln verfügt über eine zweigeschossige Tiefgarage.
- Die Bauausführung zeigte zahlreiche Mängel z.B.
- Kein Gefälle
- Kein Entwässerungssystem
- Mangelhaftes Oberflächenschutzsystem an Boden und Wandfüßen
- Mangelhafte Betondeckung
- Korrosionsschäden trotz geringen Alters
- Zahlreiche Risse in Zwischengeschossdecke und Bodenplatte
Zur Vorbereitung der Instandsetzungsmaßnahmen wurden folgende Bestandsaufnahmen durchgeführt:
- Bestimmung des Chlorideintrags durch Bohrmehlproben
- Bestimmung der Betondecke mit Hilfe von Bewehrungsscans
- Kartierung von Schäden und Auffälligkeiten
- Beurteilung des Oberflächensystems (OS11) aufgrund von Dicke, Aufbau und Haftung am Untergrund
Basierend auf den Ergebnissen wurde ein Sanierungskonzept, in Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft entwickelt.
Als Planungsbüro übernahmen wir im Zuge der Bauleitung
- Die Rechnungsprüfung
- Abstimmung mit Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft
- Die Kontrolle der Ausführung
Problemstellen der Tiefgarage
Im Bereich der Verdunstungsrinnen, der angrenzenden Wand- und Stützenfüße, führte die starke Einwirkung von Chloriden zu Flächenkorrosion sowie zu Lochfraßkorrosion an den Bewehrungselementen.
Zur Instandsetzung wurden die kontaminierten Betonabdeckungen ausgetauscht und die Bewehrung wurde mit Höchstdruckwasserstrahltechnik abgestrahlt. Zudem wurde ein neues Oberflächenschutzsystem aufgebracht.
